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（中央社記者程啟峰高雄6日電）突圍房比價地產不景氣，高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發，明年將先從高雄、台南購地、推案，再伺機進軍中北部。
泰嘉總經理呂金發說，泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來，賣出去的房子共2127戶，總金額約新台幣155億元，每年平均銷售額約15億到20億元間，希望與北基合作後，能快速擴大營銷規模，達到1+1大於2的效果。
呂金發表示，目前泰嘉的推案，每個案子總銷都鎖定10億元以下，每年案量有限，在與北基合資、共同經營北基實業後，初期仍將採取「輕薄短小」策略，推出10億元以內案場，但是案量將成倍數成長。
北基國際開發實業公司是北基國際的子公司，北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元，北基國際持有49%股權，泰嘉開發持有51%股權。
呂金發說，他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年，鍾嘉村的專長是土地重劃，而他則從代銷起家，投入不動產市場經驗豐富；鍾嘉村入主北基國際後，雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。
他又說，雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司，由他擔任北基國際開發實業董事長，操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發，再伺機進軍台中與台北。
他指出，雙方合作初期，泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式，然後再逐漸以北基品牌為主推案。
呂金商場百貨發認為，南部房市已來到谷底，利空盡出，不失為購屋族進場好時機；面對房市不景氣，中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存，而應透過結盟，把資本做大，提升自身競爭力，穩紮穩打，步步為贏。1051006
（中央社下殺東京11日綜合外電報導）共同社報導，日本官房長官菅義偉今天在新潟縣演講時透露，首相安倍晉三已經下達指示，要求做好對強行進行核子試爆的北韓加強單邊制裁的準備。
同時，日本外務省亞洲大洋洲局局長金杉憲治今天與美國國務院北韓政策特別代表金成會談，確認為了對北韓採取「最大限度的強硬措施」，將在聯合國安理會等場合緊密合作。
金成表示，北韓2天前無視聯合國制裁，發動第5次、且為歷來威力最大的核子試爆，美國可能為此對北韓祭出片面制裁。
金成以官方名稱提及南韓時說：「除了安全理事會會採取行動，美國、日本以及大韓民國也將研擬片面措施與雙邊措施，可能還會三方共同合作。」
金成在日本東京會晤日本外務省官員後告訴記者，美國片面制裁的具體細節尚未定案，但美、日都在「就片面施加更多可落實的制裁」，研究「各式各樣的可能性」。
外交消息人士10日透露稱，美國為了加強對北韓制裁，已向中國大陸方面出示了與核武、飛彈研發有關的人員名單，作為基於聯合國安理會決議實施資產凍結的追加對象。
有分析認為，這些對象是北韓人民軍的高官等。安理會9日針對北韓進行第五次網拍核子試爆召開緊急會議，就立即展開磋商以採取「恰當措施」達成了共識。美中將全面展開協調工作。
中國大陸對於加強制裁抱持謹慎態度，據悉，至今迴避對美國的追加制裁方案作出答覆。美國將在與日韓兩國合作的同時，全力爭取說服中國大陸。
日本政府也在探討加強對北韓單邊制裁，計劃針對涉嫌參與北韓核武與飛彈研發的團體和個人，擴大資產凍結對象。日本是安理會的非常任理事國，將通過加強安理會和日本單邊制裁，從兩方面加大對北韓施壓力度。1050911
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者魯鋼駿新竹市19日電）國家同步輻射研究中心「台灣光子源實驗設施」今天啟用，總統蔡英文表示，這是高科技實力最佳展現，台灣可望未來成為世界級科技重鎮。
蔡總統在科技部長楊弘敦、前中央研究院長李遠哲等人陪同下，到位在新竹科學工業園區內的國家同步輻射中心，主持台灣光子源實驗設施啟用典禮表示，希望未來可有更多台灣研究學者，能像李遠哲、諾貝爾物理學獎得主丁肇中等世界頂尖科學家，運用加速器設施進行研究，拓展人類知識與對宇宙的暸解。
李遠哲說，同步輻射研究中心是世界最新科技，是30年來同仁們努力成果。多年前中東多國為策進科學進步，一同集結在約旦建造一個加速器，台灣團隊在當時就給予很多協助，後續在國際間也有很多合作。
他以「航空母艦」比喻說，台灣光子源設施雖已啟航，但在航空母艦上還是需要多架戰鬥機，才能擁有更完整且強大戰力。他深知國家財務有限，但台灣光子源是世界上尖端且鮮少的科技，希望獲支持，打造國際合作重鎮，「讓航空母艦可以停靠更多的戰鬥機」。
「我聽懂了」，蔡總統表示，李遠哲希望政府支持，她聽到、也聽懂了，將與行政院商量給予支持。
蔡總統說，實大力推薦驗設施啟用後，國內、外科技界可使用最頂尖加速器光源，進行前瞻研究，許多過去看不見、測量不到的自然現象，如今都有機會可更清楚掌握。
「台灣人做到了」，蔡總統表示，這座台灣有史以來，最大型、跨領域共用的尖端研究設施，完全由國民自行設計與建造，更是全球近期落成的先進光源中，唯一達到設計電流目標設施，是台灣高科技研發和精密大型系統製造實力展現。
蔡總統說，希望「台灣光子源」能進一步強化大學、研究機構及產業界交流，並進一步連結全球，吸引國外人才到台灣，共同從事先進研究，讓「台灣光子源」成為頂尖國際研發中心。
蔡總統表示，對產業界來說，「台灣光子源」可讓創新研發工作更有效率，包括關鍵材料、或新型藥物開發時程，都可有效縮短，也可協助半導體產業做出精密分析，改善製程，開發出更先進晶片。
蔡總統說，「台灣光子源」是名副其實的「台灣之光」，希望藉它點亮更多不同科學、技術和產業領域的「台灣之光」，期待啟用的七束光束線之外，其餘規劃中的實驗設施都能如期完成，讓台灣光子源發揮最大功效。1050919
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